空間設(shè)計
首先看房子內(nèi)墻體本身的情況：
大家要明白，家里哪部分的墻體是不能動的？答案就是一切涉及到建筑承重性質(zhì)的墻體，都是不能動的。
這個具體的哪個墻不能動哪個墻能動會在買房子時候的圖紙上都會有標(biāo)記，影響了房屋安全結(jié)構(gòu)，后果不堪設(shè)想。
其次要看自家的居住需求：
裝修設(shè)計方案，當(dāng)然要結(jié)合您家的具體需求來做規(guī)劃。如果原來的房子戶型已經(jīng)滿足您全家的居住需求，那就沒必要做拆改了。
如果對現(xiàn)有戶型不滿意要做改造，客廳改臥室、客廳改書房、臥室改陽臺、廚房改餐廳等等
不管是什么空間改造利用，在進行實施之前一定要進行設(shè)計，不僅要考慮功能性，更多的是安全性和便利性，還有一些風(fēng)水也是在設(shè)計過程要注意的。
空間改造注意事項
重點監(jiān)控隱蔽工程
水電改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。
舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。
裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。
電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
衛(wèi)生間排水不可隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。
同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
房屋改造拆除建筑主體時要確保安全
建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對不允許改造的。
房屋改造拆除中的衛(wèi)浴拆除
敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，房屋改造拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。
敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。
房屋改造拆除中的地面拆除
地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;房屋改造拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;
如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋怼?br /> 將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。

新房是沒有拆除這個步驟的，或者只拆除少量墻體。反之，老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費時長。
所以舊房翻新自然要貴點。

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